Category: финансы

Category was added automatically. Read all entries about "финансы".

ОБО МНЕ - САМОЕ ВАЖНОЕ.



Меня зовут Семёнов Виталий, я профессиональный генеалог и историк. Родился в 1978 году в Москве, проходил службу в рядах ВС РФ, закончил Исторический факультет МГУ в 2003, в 1999-2002 - редактор программы "Жди меня", в 2003-2006 педагог и заместитель директора Московской международной киношколы.
С 2009 года ИП, профессиональный генеалог. Владею в разной степени 7 языками, посетил 43 страны мира.
Взгляды, светские, либеральные, взгляды на историю СССР - антисталинские.
Женат, есть сын.
Интересы : активизм в области сохранения документального и архивного наследия России и других стран.
Также веду собственную генеалогическую группу "Активная генеалогия" где можно поучаствовать в проектах, которые я веду: https://vk.com/arhizorro
7-916-6324084 (sms, WhatsApp)
Как правило, я считаю, что спор не имеет смысла, т.к все всегда остаются при своём месте, так что если вы не согласны с моим мнением, то ничто вам не запрещает участвовать в жизни моих групп и читать меня, но в комментариях выражайтесь корректно.

ОТБОЙНЫЙ ТАРИФ ГЕНЕАЛОГА СЕМЁНОВА 2018
✓Полная генеалогия по одной линии (без боковых)за 100 лет или описание одного исторического периода (Гражданская,Финская,ВОВ) от Берлина до Екатеринбурга в т.ч. Грузия,Украина,Беларусь,Молдова,Прибалтика (1 экспедиция) - 80 000 руб.
✓Сибирь,Дальний Восток,Средняя Азия +10000 руб.
✓Оформление результатов исследования проф.дизайнером (Adobe,InDesign) (по желанию) •10000 руб.
✓Гарантия на просмотренные источники 3 года
✓Включает депозит на копирование 3000 руб.
✓Сгораемая часть в случае отрицательного результата - 26 500.
✓Срок-6 месяцев или быстрее.
✓Договор,счёт,бланки строгой отчётности при оплате.

Как я, будучи самозанятым, получил ипотеку.

Мне, как человеку, выросшему в плохом районе (138-й квартал Выхина) жизенно важен район, в котором я живу. Дом для меня начинается не с квартиры и даже не с лестничной клетки, а с придомовой территории. Этот принцип у меня везде проходит по жизни, когда в нашей деревне, где у нас есть дом, известный фермер Джон Кописки, который на всех углах клянётся в любви к России попытался слить в реку несколько тон химии, я постарался устроить ему максимальную козью морду. Коллеги знают о моём принципе : зашёл в архив — сделай архив лучше, пофиг что по этому поводу думают архивисты.

Принцип такой — дом это то, что вокруг меня.

И когда в 2000-м году я переехал из Выхина в Марьино, это было как земля обетованная — чистота в подъезде! Цветы! Консъержи! Я никогда до этого не видел консъержев.

Сейчас, кстати, мой дом на Поречной сильно деградировал. Старшую ТСЖ гораздо больше занимает урегулирование вопросов на придомовой парковке, часть жильцов за семью киргизов- консъержей не платят, а киргизы тоже особо не надрываюются, живут в своей коморке, объявили себе два перерыва, часто ставят приехавших откуда-то из под Оша девочек -красавец в будку мимо которых можно пронести (и вынести) хоть танк. Дверь в дом распахнута, бардак — и это за мои 500 рублей в месяц.

Поэтому я искал квартиру в доме, где будет нормальный консъерж-сервис, а не семья киргизов, я готов был за это платить, и много. Мне это важно.

Хотелось купить хоть дорого, но — мечту. То, что хочется. Не «прагматик-класс», не Коммунарку, потому что Коммунарка сегодня это то, чем было новое Марьино 20 лет назад, да вот только я стал старше на 20 лет. (Кстати, Коммунарка сегодня совсем не дёшева)

Прикиньте, моя квартира (однушка с отличным видом 20 минут пешком от метро «Братиславская») стоила в 2000 году 18 272 $, сейчас она стоит 6 500 000 рублей, то есть 100 000 $, даже если брать , что доллар сильно потерял, то квартира подорожала минимум в 3 раза!

Я начал готовиться за полгода: я нашёл солидную московскую контору, куда за весьма необременительные услуги, устроился, т. е. кроме ИП я стал и бюджетником (зарплата 80 000 руб), кроме того, я поменял совершенно идиотскую систему упрощённого налогообложения на налог на профессиональный доход (сокращенно — НПД, тот самый налог для самозанятых, но на него могут перейти и ИП). Кстати, все эти ухищрения совершенно не помогли, другой вопрос, что сама эта новая система оказалась удобной — получать 80 000 в месяц за то, что ты и так делаешь — это приятно, а система платежа НПД оказалась проста, удобна и практична!

Я хотел конкретную квартиру в ЖК Баланс. Тут было всё, что я хотел: во-первых, с отделкой, и с хорошей отделкой, с отличным видом, продуманный дом, - не просто вставленный среди пятиэтажек, а часть нового квартала. При этом я свою нынешнюю квартиру тоже не хотел ни сдавать, ни тем более продавать. Мы в прошлом году сделали отличный ремонт, с хорошими материалами, под нас, он обошёлся нам в 500 000 рублей, и я ценю эти деньги.

Мне очень нравилось расположение — 15 минут до метро «Рязанский проспект», 20 минут до «Кузьминок» или «Текстильщиков», 15 минут до платформы «Вешняки» и 20 — до парка Кусково, это всё места моего детства (ещё до того, как мы переехали в Выхино, я родился на улице Молдагуловой, в Вешняках), 20 минут до платформы «Текстильщики» (ездить в ЦАМО). В 2020 году должна была открыться станция «Окская» прямо рядом с домом от которой до моих родителей ровно одна станция на метро, а до «Нижегородской» и пересадки на БКЦ и МЦК — 2 станции. Но, главное, до Кремля — 12 км, на велосипеде это 40 минут, трусцой можно добежать за 2 часа!)

Я тогда ещё не знал, но менеджер по продажам позже подобрала мне квартиру с угловым остеклением. Угловое остекление это вот так

Лучше посмотреть на это непосредственно на сайте, вот эта квартира на 12 этаже, наша на 14.

https://get-balance.ru/flats/5203/

Из минусов, она, конечно, маленькая — 45.8 м2, на этаже 10 квартир (я никогда не жил в доме, где на этаже было бы больше 6 квартир), но это длинный 30 этажный дом. Но надо было чем-то жертвовать.

Итак, к делу. Ипотеку на нормальных, т. е. близких к общечеловеческим условиям, ИП не получить. Если вам удалось — мой вам поклон. Я, изучив вопрос, понял, что банки относятся к ИП чуть лучше, чем к героиновым наркоманам. Это в этой истории главное.

Обратите внимание, что во всей дальнейшей истории я ни разу никого не обманул. Это совершенно не требуется. Это никакая не хитрая схема — все всё понимают, и либо такие как ты есть в системе банка, либо тебя нет.

Итак, ИП может получить ипотеку, только если принесёт 40% от суммы, т. е. первоначалку.

Тогда включается так называемая «ипотека по двум документам», она же «ипотека по паспорту», в ВТБ это называется «Победа над формальностями».

Часть первая. Тинькофф

Эту сумму я мог получить только одним способом, - сдав в залог квартиру. Такая услуга есть у Тинькова. Условия адские. Квартира должна быть только новая (дом не старше 1980 года постройки), в нормальной, отремонтированной квартире (не убитый «бабушкин вариант), причём, Тинькофф не запрещает квартиру сдавать (что ценно!), никто никого не обманывает, - тебе даёт короткий договор, где чётко и понятно написано, если ты будешь платить по кредиту 10 лет, то вместо полученной суммы в 2 850 000 рублей, ты вернёшь эти деньги плюс

2 730 000 рублей, т. е. 96%, т. е. в ДВА РАЗА БОЛЬШЕ!

И это реально быстро: менеджер пришёл в воскресенье, быстро отфотал квартиру, в ровно через неделю в Росреестре уже было поставлено обременение на квартиру и деньги пришли на карту (причём миллиона из 2 850 000 были доступны сразу).

Всё, теперь ты можешь погасить кредит хоть завтра и тогда ты реально ничего не потеряешь.

Ты можешь погашать его досрочно хоть раз в неделю.

Ты можешь 3 раза вовремя не заплатить и потеряешь квартиру.

Жёстко? Жёстко.Но альтернативы не было.

ВТБ и зачем нужны ипотечные менеджеры.

Вот уже с этой суммой я мог претендовать на «Ипотеку по двум документам», но тут я выяснил интересную вещь : не все проекты работают со всеми банками, например, «Ипотеку по двум документам» мне сначала одобрили в ВТБ, но «Баланс» не работает с «ВТБ», и мне позвонил ипотечный менеджер и спросил, а нахера мне ВТБ, и что ипотеку по двум документам они могут мне выбить и в «Абсолюте», и даже могут попытаться выбить семейную ипотеку с господдержкой. (У меня двое детей — 2008 и 2018 года рождения, но от разных браков).

Ради интереса я таки решил сходить в ВТБ и отношение там было совсем недружественное. Менеджер сделала большие глаза и спросила меня, а что, мол, у меня первоначалка от залога квартиры?? Я говорю, мол, да, а она — нет, у нас так нельзя, вы что, вы должны или продать квартиру или накопить (интересно, откуда я стану более платёжеспособным если просто продам квартиру?

Вы можете сдать документы, но это будет отказ, сказала она мне. Зачем мне это надо было делать, у меня , кстати, кредитная история с 2004 года и она просто идеальная — на «5» - я проверял. Я брал много разных кредитов и ни разу ничего не просрочил.

В тот же день мне позвонил ипотечный менеджер «Баланса» и сообщил, что «Абсолют» одобрил мне семейную ипотеку, на минуточку — на 5.5% вместо 10% !!

Альфа-банк VS Сбербанк

Проблема только в том, что «Абсолюту» было нужно жёстко 40% от суммы, а мне не хватало где-то 350 000-400 000. Надо было брать ещё один кредит. Я заполнил заявку на сайте Сбербанка и пришёл в отделение. В качестве подтверждения я взял справку из приложения «Мой налог» для самозанятых, кстати, очень удобно — не надо никуда идти, просто нажимаешь на кнопку и мгновенно формируется бумага, защищённая усиленной электронной подписью, которая показывает, сколько ты заработал, сколько ты заплатил, но, понятно, с того момента, как эта система заработал — то есть с января.

Нет, надо декларацию! - сказала мне девушка в Сбербанке. И тут я понял, что она просто не понимает, что такое «самозанятые», что такое НПД и почему нам теперь не надо идти в налоговую.

Да твою же мать! Сам Сбербанк рекламирует своё приложение «Мой налог» (перешедшие на НПД могут загрузить «родное» приложение от Налоговой, которое, кстати, вполне хорошо работает, а может от крупнейших российских банков, которым также было разрешено разработать такие приложения. Так вот Сбербанк был одним из первых, то есть приложение есть, а кредитных продуктов, которые можно было бы подтвердить справкой из ЭТОГО ЖЕ ПРИЛОЖЕНИЯ — нет!

Да идите в жопу, подумал я. На примере с ВТБ я уже помнил, что не стоит стучаться в закрытые двери, за углом есть кто-то, кто предложит что-то лучше: и правда, открываю приложение Альфы на телефоне (у меня их кредитка) а там написано, - вам одобрен кредит на 770 000 рублей. Я просто поменял сумму на 500 000, нажал на кнопку и ВСЁ!! Через 5 минут кредит был выдан! Деньги на счету. Соси, Сбер! Кстати, процент вполне божеский — переплата за 5 лет на 500 000 — 170 000 рублей (7 750 долларов, переплата 2 600 долларов, т. е. 34%, но, с другой стороны, зачем кредит на 500 000 платить 5 лет?

Итак, деньги были обеспечены, дальше уже был чисто технический момент — снять деньги с банкомата Тинькова (да, в банкомате можно реально ввести сумму «выдать миллион» и он выдаёт!!) и положить на счёт в Абсолюте, причем, пока суд да дело, открыть вклад с быстрыми процентами (заявка в Росреестре регистрируется минимум 10 дней, пока туда сюда с 3 200 000 успеют набежать проценты!)

Что такое семейная ипотека?

И вот сегодня в договоре мы увидели условия семейной ипотеки. Мы берём 4 780 000 рублей (74 000 $), если платить 10.5. лет (хотя мы просили на 10, но дали почему-то не на 120, а 129 месяцев), то вернуть надо будет ровно на миллион больше (15 500 долларов), господи, после Тинькова это просто подарок какой-то! Однако это сумма не включает страховку, а на первый год она составлет 60 000 рублей (на каждый из следующих от 30 000 и меньше). т. е. реально можно накинуть ещё 1 200 000 рублей.

Подытоживая проценты, можно сказать, что если платить все платежи в срок, то переплата с квартиры в 8 000 000 (124 000 $) составит (2 730 000 (Тинькофф) + 170 000 (Альфа)+ 1 000 000 (Абсолют) + 200 000 страховка) = 4 100 000 рублей (63 500 $), то есть 100 % + 50%, однако, думаю, никто не берёт такие кредиты, чтобы не пытаться закрыть их досрочно, я планирую закрыть его за 5 лет, таким образом, сумма процентов у меня будет около 2 000 000 рублей.

Платёж в месяц в первые 5 лет составит 46 500 (Тинькофф) + 14 000 (Альфабанк) + 50 000 (Абсолют) — 110 500 рублей, учитывая затраты на страховку со следующего года, можно эту сумму увеличить до 113 000.

Через 5 лет эта сумма упадёт до 100 000 (закроется кредит Альфы), но, как я и говорил, вся эта громоздкая система хотя бы как-то выгодна только в случае преждевременного погашения.

Вот такие вот расклады, котаны. Можно злиться на Тинькова, но никто не заставляет брать у него кредит. Если бы не он, то вообще бы ничего не было. Во всей этой ситуации самое для меня поразительное это «одиночество в сети» человека, который в России называется предпринимателем. Для того, чтобы он улучшил свои же жилищные условия он должен показать, что уже живёт хорошо. В России есть статус самозанятого, но нет НИ ОДНОГО банковского продукта, которые бы принимали справки, которые формируют приложения для самозанятых. Т..е вы можете заплатить туда максимум налогов (максимум — это 4% с суммы 2 400 000 рублей, то есть 96 000 в год) но это никого не убедит.

Тезисы выступления генеалога Семёнова Виталия на Гентех-2019

Тезисы моего выступления на #Гентех2019

Рынок генеалогии стремительно растёт, при этом пространство сжимается - с 2012 года мы имеем пятикратное увеличение количества коммерческих генеалогов и почти полное отпадение рынка Украины.

Это будет продолжаться, и возникает вопрос, на каком ещё не разработанном поле могут расти новые коммерческие генеалоги?

Это поле только одно - работа с недооценённостью архивов как актива.
Как и в случае с каждым активом на бирже, есть "быки", которые поднимают ставки, и "медведи", которые работают на их снижение.
Росархив сегодня - это типичный "медведь", который работает на то, чтобы архивы были недооценённым активом, потому что - (это аксиома), повышение стоимости актива ведёт к приходу новых людей, новой кадровой политике.

Вы скажете, как же так, а как же огромные проекты типа gwar.mil.ru и других? Но если вы внимательно присмотритесь , то куратор этого проекта - управление потерь МинОбороны, а не Росархив. Сегодня Росархив не инициирует ни один крупный проект на уровне страны - и не будет, ибо это ведёт к повышению актива.

Что ведёт к повышению стоимости актива? В нашем случае - упоминаемость в СМИ, это конверсируется в выделение бюджетных средств. Принцип прост - больше упоминаемости в СМИ, больше финансирования. И те, кто сможет это сделать, будут звёздами генеалогии дло 2024 года.

Генеалоги должны стать "домовыми" архивных проблем, - нравится это руководству архивов или нет.

На самом деле все умные люди в генеалогии сегодня это чувствуют, например, Артем Маратканов (Artem Maratkanov), которого называют самым большим капиталистом в генеалогии - и, на тебе, он анонсирует социальный проект "Семейная история". Социальный вклад Victoria Saltykova я думаю, вы сами видите, - мы все у неё в гостях.

Мы должны воспринимать это как mind game как рассказывать об архивах интересно, как доносить мысль о том, что они касаются каждого. Тот, кто научиться это делать, получит тысячу лайков.

И, самое, никому уже не интересно, что думает об этом Росархив. Повышение значимости архивов в глазах общества до 2024 года - наш главный ресурс раскрутки.

О деле пфс в РГИА

Вопрос руководству РГИА

Здравствуйте, в 2017 году я заказал дело 593 оп 22 д 113 Дело о перезалоге имения Шкурко и Малькевич, оно не было мне выдано по физическому состоянию, в мае 2018 года я заказал тоже дело и оно снова не было мне выдано.
Отсюда вопрос, - что нужно сделать, чтобы дело было выдано. Вопрос о делах пфс - тонкий вопрос современной российской архивной сферы, однако во многих архивах этот вопрос решается, если говорить о федеральных - в РГВИА делают выписку из дела (бесплатно), говоря о региональном уровне - в архиве Москвы такие дела сканируются в первую очередь и некоторые выдаются в так называемый "малый читальный зал".

Как мне решить этот вопрос в РГИА?

***
Возвращаюсь к вопросу дела, которое находится в пфс-состоянии в РГИА,буквально через час после письма туда, мне позвонила хранитель фондов, которая работает там с 1971 года, рассказала историю этих фондов: Крестьянского и Дворянского поземельных банков, почему именно они в плохом физическом состоянии (они были доставлены в ЦГИА в советское время из ведомственных архивов). Сказала, что дело уже отправлено на реставрацию и после этого с ним можно будет ознакомиться.
Как видите, иногда решить вопрос с делами пфс можно совершенно без конфликта, надо только попросить.

Чужая карта в кредитной истории

Какая-то очень странная история. В моей кредитной истории оказалась не моя карточка. СБ выяснял это 3 месяца. Это, представляете, я скрупулезен до паранойи и я поинтересовался своей кредитной истории. А представляете, у вас висит чья-то карта в кредитной истории? А вы то удивляетесь, что это вам все отказывают)))

Кредитная карта, указанная в отчете из Бюро кредитных историй Вам не принадлежит. 01.12.2016 экспертами банка в БКИ направлена корректная информация. Данные обновятся в течение 14 дней.

Приносим извинения за доставленные неудобства и длительный срок рассмотрения обращения.

В ГА Винницкой области началась раздустовка фондов

Оригинал взят у ouranopolis в В ГА Винницкой области началась раздустовка фондов
В Государственном Архиве Винницкой области, единственном в Украине, существует проблема с задустоваными фондами. В 1960х годах для консервации их пересыпали дустом (ДДТ), который тогда считался не опасным для человека. Сейчас дуст - это яд. Так как ДДТ прочно въелось в бумагу работа с задустованным документами представляет опасность для здоровья. По законам об охране труда руководство архива не может заставить сотрудников работать с этими документами и заниматься их оцифровкой. Задустованы фонды периода Первой и Второй Мировой войн, УНР, метрические книги, среди которых документы Винницкой, Браиловской, Тывровской, Юзвинской, Яновской и Иллинецкой синагог.

Между ГАВиО и общественной организацей "Спільнота "Історія Вінниці" достигнута договоренность об организации центра оцифровки задустованных фондов на базе второго корпуса ГАВиО (партархив).

Для переоборудования помещения, выделенного под фотолабораторию, требуется провести замену оконного блока, установить аппаратно-програмный комплекс для оцифровки документов, приобрести средства индивидуальной защиты. Общая сумма необходимая для оснащения центра оцифровки составляет около 25 тысяч гривен. В эту сумму входит:

- приобретение и установка оконного блока ( 150 на 220 см) - около 7000 грн
- ПК - около 9000 грн
- фотоаппарат - около 5000 грн
- материалы для сборки каркаса копировального комплекса, его сборка и установка - около 3000 грн
- приобретение средств защиты (респираторы, перчатки и т.д.) - около 1000 грн

От лица общественной организации "История Винницы" обращаемся к тем, кому интересна эта тема, с просьбой о финансовой помощи для воплощения проекта в жизнь. Если у Вас есть возможность присоединиться к проекту или рассказать о нем знакомым, чьи предки связаны с Подольской губернией, мы будем очень признателены за любую информационную и финансовую помощь в реализаии проекта.

Деньги можно перечислить одним из следующих способов

Карта ПриватБанка 5168 7420 6221 0970 Держатель Фазульянов Сергей Валерьевич (пополнение карточного счета)

WebMoney:
WMZ: Z312544025898
WMU: U215028143715
WMR: R352357137510

ЯндексДеньги: 410012411327293

Для России карта Сбербанка России: 5469 1000 1110 6201 ROMAN FAZULIANOV

Для переводов через системы мгновенных переводов (WesternUnion, Unistreem и т.д.): Sergii Fazulyanov, Vinnytsya

И снова-БЫТОВУХА!

Я знаю, для многих это превратилось в любимую рубрику. Итак, торжество мещанства и консьюмеризма!
Новые ГАНТЕЛИ! Магазин Декатлон, 1000 рублей штука, 10 кг каждая. Предыдущие - 7 кило в строю уже 25 лет!


У моего утюга появился младший брат,точнее,сестра-утюг дорожный.Стиль"как из жопы" is not welcome anymore в дороге.Кстати,кто не знаком,это мой холодильник.Правда,великан?


...а я вчера со всеми кредитами расплатился... Всё, нет у меня больше кредитов. Кредитную карточку от "Альфы", я себе, правда, оставил, закинув туда собственных средств, оказалось, что пользоваться кредиткой дешевле,чем дебитовкой. Считайте сами: дебетовка 1900 руб пакет услуг+ 800 руб сама карта, а кредитная карта 600-700 рублей просто. Там бабло нельзя снимать наличкой + 100 дней грейса. Так что мне подходит. Кстати, выгодно оказалось ей пользоваться, реально. Инфляция проценты съела конкретно.

Прогноз 2015

Экономическая ситуация будет умеренно тяжёлой весь год. В марте начнутся увольнения. Станет заметно меньше мигрантов, разорится пару банков, но кризиса неплатежей по кредитам не допустят, рубль будет "плавать" весь год.
В Крыму станет полегче: летом 2015 туда устремится рекордное количество россиян, что интересно, начнется и украинский поток, пока не сильный, тем не менее.
Санкции не снимут, но и не усилят, Путин превратится в защитника единства Украины и будет толкать тему, что он был всегда за Едину Краину. На Донбассе особо одиозных уберут, с другими будут договариваться, к концу 2015 шатко-валко это будет что-то между Масхадовской Чечней и Приднестровья.
Украину в Европу не пустят, все ритуальные действия совершат, но визовый режим не упростят, военных советников будут посылать, правда, десятками.
Украина и Россия снова будут сёстрами в одном - жёстком экономическом кризисе.
Начнутся возвращаться герои Новороссии. Попытаются критиковать Путина справа, за "слив Новороссии", их начнут прессовать, на этом фоне чуть отвалят от либеральной оппозиции. Будет раскручена тема "героев-беспредельщиков", нескольких закроют, остальных предупредят. Стрелкова будет не видно.
К осени-зиме 2015 начнётся тема того, что Путин болен. Кремль будет опровергать, но на экранах Путин действительно будет появляться реже.
Будут и хорошие последствия - появятся несколько удачных импортозаменяющих производств, на Западе будет популярна тема того, что Россия использовала кризис как, своего рода, боевую тревогу на случай реальной военной угрозы.

План на неделю.

Можно радостно объявить начало последней предэкспедиционной недели: основные долги финансовые закрыты, своеобразным образом подготовились к экономической ситуации, закрыв 2 карточки из 4-х. Теперь у меня кроме карточки ИП (Банк24.ру) остался только дебетовый "Сбербанк" и кредитный "Альфабанк".

  • На неделе у меня две экспедиции очень хорошо подготовленные: в Орёл и Ярославль,впрочем, такие короткие выезды даже и экспедициями не называются. Одна поездка в ЦАМО.

  • Встреча с новым военкомом Москвы в понедельник

  • Встреча с одним клиентом.

  • Отправка нужных запросов (ничего особенного, около 5-6 писем)

  • Сбор материалов по нашей экспедиции в Ленинке и Историчке.

  • Заброс заказов в РГВИА.

  • Неоходимо сдать 2 отчета и подготовить 2 истории на сайты и форумы.

  • Необходимо осуществить мозговой штурм по трём историями..

По московским архивам (ЦИАМ), ЕИРЦам, уже буду бегать после приезда, имейте совесть, ребята, последняя экспедиция до апреля 2015 года, минимум, у меня тоже должен быть отпуск))

В общем, неделька занятая, но ничего экстраординарного.

Повысить прибыльность на 30% - задача до сентября.

У меня сейчас интересный и сложный этап: перестраиваю бизнес. Очень интересно и очень сложно.

5 лет у меня была такая схема: куча заказов (около 40-50 единовременно) низкие цены, которые могут себе позволить и down-middle класс и человек на зарплате, полный возврат  в случае неудачи. "Образовательные курсы" (это когда берётся заказ, который, заведомо не покрывает даже производственные расходы в случае, если это новая география или новый вид генеалогии).

Именно с помощью такой системы я прожил 5 лет,поднял ребенка, стал известен, сделал сайт, наработал огромный опыт (опыт, на самом деле, у меня не 5 , а 8 лет, так как я не считал 3 года в  "Жди меня").

Я считаю, что для молодого генеалога это единственная возможность сейчас подняться - именно по такой схеме.  И проекты, и писать. И блог.
Но я уже не молодой генеалог. И система начала сбоить еще в 2012 году.

Пришли серьезные клиенты, которые не готовы ждать больше 4-6 месяцев. Данный поток не давал возможность осмыслить заказы, грамотно описать их, а я по прежнему считаю, что любой случае должен быть описан и вынесен на сайт и проф.форумы, чтобы увидеть самому свои баги. И, главное, в Москве нельзя так вкалывать за 100000 руб в месяц. Проблема в том, что у меня не выходило 100 000 в месяц. Выходило чистыми 50-60 не больше.

И я зудумался. И начал менять.

1.Перестал сотрудничать с ген.фирмами. Их расследования нельзя описывать и помещать на сайт, т.е. рекламно эти расследования потеряны, они требуют огромным, совершенно нечеловеческих отчетов. и главное, работать через фильтр неинтересно (это главное!)

2.
Я очень мощно стал планировать поездки, я теперь вылетаю в понедельник утром, обычно и возвращаюсь в пятницу вечером, я сейчас мастер логистики и все равно, как мне кажется, здесь я что-то упускаю.

3. Я убрал в принципе "разовые заказы", т.е. найдите мне одну метрику, или одну запись. Ладно, вру,  Иногда я к ним прибегаю, но очень редко.

Сейчас я: режу
а) "возврат средств в случае отрицательного поиска". Имя уже наработано, не нравится- прошу к другим. Это - главное изменение.
б) цены я поднимать не стал, но индексировал по отношению к инфляции, получился все равно подъем на 15-20%, но рентабельность повысилась,
в) я сейчас работаю над расширением опционала. Кроме стандартного меню "100 лет за 35 000 рублей" появится  временной тариф, это когда из архива выпылесосивается все, что относится к данному человеку, месту и т.д. Т.е. поиск не вширь, а вглубь. Там пришлось посчитать сколько стоит ставка по-чистому моей дневной работы. Я насчитал 3000 рублей.
4) Я понял, что комфортно чувствую себя с 40-45 заказами. Тут надо понимать, что в это число входят доделки, т.е. когда дело сделано, но ждем какой-то справки, какой-то бумажки. Т.е. реально дел меньше. На пример, сейчас в расследовании 39 дел и 13 доделок. Т.е. 52. Сокращаю до 45.
5) Проекты гуманитарно-исторические : я их обожаю!  Мы с Соболем там классно работаем и для Истории польза. Я не могу от них отказаться, но по одежке протягиваем ножки, сейчас с 15 06 будет первый - неделя в Армении. Второй, может, к концу года. Не неделя в Сирии как у нас была в 2013, за 75 000 )))
6) Самое главное - и огромный плюс для клиентов, я сокращаю время расследования. Железно 6 месяцев, если больше - штраф! Расследование бесплатно! Такая норма будет уже с сентября!

7) Образовательные проекты - могут не приносить прибыль но должны быть на 100% оплачены расходы командировочные.

Я еще на Новый год все это сформулировал, но у меня на руках было все бизнес наследие 5 лет)) И все это я чистил-чистил 5 месяцев.
За это время 14 дел полностью расследовано,
                         9 частично
                         4 отрицательно  Итого 28 дел. Норма 60 дел в год - это тоже я для себя определил. Я осуществил 5 возвратов - я прощался с клиентами, которые
а) чересчур странно воспринимают сколько стоит время исследователя в архивах и считают, что за 2 копейки им должно быть сделано исследование уровня докторской.
б) которые сами знают, что сделать в архивах, их план -чушь, но они так не считают,
в) далекие и рискованные направления, можно далеко поехать ни хрена не найти и ничего за это не получить.
г) те, которые заключили очень финансово выгодный  договор, но не готовы были ждать..

Я вернул денег на 42 000 рублей, я сократил экспедиций на 5000-6000 км и наконец...

я увидел свет в конце туннеля. Сейчас моя отчётность выглядит намного лучше!
Так держать! В конце концов, 8 летний опыт должен чего-то стоить.